2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Eaubonne (95600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

EAUBONNE (95600)

978 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur

Bien en exclusivité

..Sans frais de dossier, direct bailleur. Faites des économies ! Choisissez le cadre de vie ET le confort ! Bienvenue à Eaubonne, commune agréable du Val d'Oise, arborée, proche de la forêt, mais pourvue de tout le nécessaire et bien desservie ! Votre résidence neuve (livrée en février 2022) vous y accueille dans une architecture élégante, aérée, à taille humaine et vous propose des logements conviviaux et faciles à vivre ! Située à 5 minutes en voiture ou en bus de la gare Ermont Eaubonne (desserte Transilien H vers Paris Nord, J vers St Lazare, RER C), ou de la gare de Ermont Halte (Transilien H), votre nouvelle adresse dispose de commerces, services, équipements et écoles à proximité, le tout dans un quartier calme et au vert ! N'attendez pas… INFORMATION IMPORTANTE : La valeur du loyer affiché sera indexée sur l'évolution de l'Indice de Référence des Loyers de l'INSEE (IRL) du 2ème trimestre 2024, applicable pour l'année 2025, augmente de 3,26%.Par conséquent, au 1er janvier 2025 le loyer augmentera de 3,26%  A louer, confortable F2 d'une belle surface de 49,40 m2, situé en rez-de-chaussée. Cet appartement vous propose une entrée avec placards, une grande pièce à vivre principale de plus de 22 m2 (cuisine ouverte et séjour), pourvue d'une terrasse de 3,70 m2, une chambre accueillante de 12 m2 avec placard, une salle de douche et des WC séparés. F2 fonctionnel et très agréable ! Le chauffage est inclus dans les charges. Un stationnement complète cette offre.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    978 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    167 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    811 €

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : GM-441 20016 2008-EA

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