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Bordeaux (33000) • Studio

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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** 1ER CONTACT PAR MAIL IMPÉRATIF MERCI ** MUSÉE D'AQUITAINE : Agréable T1 meublé, 24,85 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, à l'arrière d'un immeuble en pierre du XIXème siècle. Lumineux grâce à ses deux fenêtres sur cour, sans vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond. Il propose : Entrée sur cuisine meublée et équipée, salon / séjour, couchage en mezzanine, placard, SDB avec WC. Proche toutes commodités. Lycée Michel de Montaigne. Tram B. Bus 16 et 24. Libre au 31/01/2025. Loyer : 605 € + 40 € charges = 645 € CC Dépôt de garantie : 1 210 € Honoraire d'agence : 323 € dont 74.50 € pour état des lieux.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Énergie finale

113 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    645 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    605 â‚¬

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    40 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    323 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    75 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    2 â‚¬

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 389

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AG9 IMMOBILIER
8 RUE BOULAN 33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Siren : 823558036
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