4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Tours (37200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

TOURS (37200) | Montjoyeux

950 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Tours sud, dans le Parc Grandmont, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, appartement anciennement occupé par le propriétaire et offrant de très belles prestations. Commerces, bus, écoles et accès autoroute à proximité. Environnement très calme, bénéficiant d'une triple exposition avec vue panoramique dégagée. Entrée, séjour/salle à manger en L, cuisine équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, hotte, machine à laver), arrière cuisine, dégagement avec placard, 3 belles chambres avec portes-fenêtres dont 2 avec placard, salle de douche, wc séparés. 2 balcons en enfilade entourent l'appartement. Stationnement libre en bas de la résidence. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Énergie finale

210 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    950 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    220 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    450 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    243 €

  • Dépôt de garantie

    730 €

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : GI-AJ-G0661

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GAUTARD Immobilier
21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS
37000 TOURS
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