3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Rennes (35000) • Appartement

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Appartement

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RENNES (35000) | Beauregard - La Lande du Breil

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

1er contact par email i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g. Dossier candidature à présenter avant proposition de visite. Location libre 20.12.2024 RENNES-BEAUREGARD - rue Fernand Robert Appartement T3 au 1er étage (ascenseur), 65 m², entrée avec placard, séjour expo Sud avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), 2 chambres (1 avec placard), salle d'eau, toilettes. Garage en sous-sol. Chauffage collectif. Eau chaude collective. En sus, compteurs individuels, eau froide et électricité. Loyer 708 € + 180 € provisions (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs, eau chaude, chauffage, ordures ménagères). Dépôt de garantie 708 €. Honoraires quote-part locataire 845 € dont état des lieux d'entrée (195 €)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

479 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 479 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    888 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    180 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    650 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    195 €

  • Dépôt de garantie

    708 €

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85503507

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AGENCE IMMO 35 STE ILLIMMO
6a rue Alain Colas 35760 Montgermont
35760 Montgermont
Siren : RENNES B
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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