3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Ville d'Avray (92410) • Appartement

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

1 512 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vaste 3 Piéces situé dans une résidence arborée et à proximité de la fôret de fausses-reposes et des étangs de Corot. Propriété de YouFirst Résidence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France propose un 3 Pièces de 91 m² situé au 4ème étage, très clair, qui se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux chambres,d' un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Nombreux rangements. Le bien est pourvu d'une cave et d'un emplacement de parking. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone et digicode. Les fenêtres sont isolées avec double vitrage et volet. A 7 km à l'Ouest de Paris, à 5 min à pied de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des Étangs de Corot, vivez dans un environnement exceptionnel préservé idéal pour les familles. La résidence se situe à 10 min à pied du centre-ville de l'animée Ville-d'Avray avec commerces, crèches, écoles, collèges, IUT, médecins, restaurants, château, complexe sportif, piscine, cinéma, conservatoire, Glee Club, etc. Ecole de la Ronce, boulangerie, Monoprix (à venir) et agence bancaire au pied de la résidence. Gare de Ville-d'Avray à 15min à pied, 5min en bus et 5min en trottinette ou à vélo. Au 1 avenue des Cèdres à Ville-d'Avray, résidence calme et très bien entretenue située au cœur d'un parc boisé de 7 hectares, raccordée à la fibre avec gardien(ne)s, aire de jeux pour enfants, parcours santé, verger, terrain de pétanque, ascenseurs, locaux vélo. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1372,95 euros TTC, dont 274,59 euros pour l'état des lieux
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 512 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    337 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 373 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    275 €

  • Dépôt de garantie

    1 175 €

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 6481267-3133-32288

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16 rue des Capucines 75002 Paris
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