Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Avec L'Adresse, trouvez votre espace de travail.. sans détour !
L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Croix : un local à destination de bureaux de 270 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le centre-ville dynamique.
Un emplacement stratégique :
Visibilité directe sur l'avenue Jean Jaurès.
Proximité immédiate des voies rapides et des transports en commun (Bus / Métro Ligne 2 - Mairie de Croix).
Parfait pour des activités de coworking, bureaux partagés ou services.
Caractéristiques principales :
Surface : 270 m².
Aménagements : Dalle béton, éclairage plafonnier, hauteur sous plafond de 2,70 m à 3,40 m.
Environnement mixte : Activités commerciales, restauration et services avec la présence d'enseignes nationales.
Conditions financières
Loyer : 111 € HT/HC/m²/an (soit 30 000 € HT/HC/an).
Charges et taxe foncière : à la charge du preneur (nous consulter).
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Loyer mensuel charges comprises.
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