6 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Montbeton (82290) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

MONTBETON (82290)

1 150 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Située à 10 min de Montauban, venez découvrir cette spacieuse maison de 159 m² dans la commune de Montbeton. Vous trouverez tous les commerces, banques et écoles à proximité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson), d'un salon/séjour de 45 m² environ, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, une 4ème chambre et à l'extérieur, un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC. La maison dispose également d'une cave de 32 m², d'un appentis et d'un jardin de 2400 m² entièrement clôturé. Chauffage économique avec clim réversible (salon/séjour et chambres), un poêle à bois dans la pièce de vie et un ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Libre mi mars. Ce bien est soumis à un bail réduit qui prendra fin au 1er août 2026 pour cause de mutation. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ''
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 150 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 028 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    478 €

  • Dépôt de garantie

    1 080 €

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : NX68-QYJ-U7Y

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970 boulevard Blaise Doumerc 82000 Montauban
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