4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Balma (31130) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

BALMA (31130) | Aragon - Le Cyprié

1 390 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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EN COURS D'AMÉNAGEMENT - Disponible fin février 2025 Balma - Appartement T4 neuf de 87,7 m² avec grande terrasse de 19,3 m² exposée sud, au 2e étage avec climatisation et 2 places de parking dont une boxée. Cet appartement T4 se situe au 2e étage (avec ascenseur) d'une copropriété neuve et sécurisée. A l'entrée, vous trouverez un WC séparé avant d'arriver sur un grande pièce à vivre avec cuisine ouverte qui sera aménagée. Cette pièce sera climatisée et donne accès à une grande terrasse de 19,3 m² orientée plein sud. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau, dont l'une équipée d'un WC. Deux places de parking en sous-sol accompagnent ce bien dont une boxée. Une belle opportunité à visiter à partir de fin janvier alors n'hésitez pas à nous contacter !
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 390 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    90 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    965 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    263 €

  • Dépôt de garantie

    1 300 €

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : BLUZ-4DS-8S8

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29 rue des Lilas 31130 BALMA
31130 Balma
Siren : 800027781
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