4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000) | Palais

2 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Stéphane Plaza vous propose ce superbe, 4 pièces de 113 m2 carrez et 123m2 au sol à Créteil (quartier Hôtel de Ville). Idéalement situé, en face du Lac de Créteil, à proximité de tous les commerces (centre commercial) et à moins de 5 minutes du métro 'Créteil - Préfecture' (Ligne 8). Dans une résidence sécurisée avec gardien, digicode, vigik pour accéder aux étages. Appartement familial qui est composé d'un grand double séjour de 40m² donnant sur ses deux loggias avec une vue complètement dégagée et imprenable sur le Lac de Créteil, une cuisine séparée de 15m² , une chambre parentale avec sa salle de bain et son accès à une loggia, une deuxième chambre , une salle d'eau et un WC complète ce bien. Possibilités de créer une autre chambre. Chauffage et eau chaude collectif . Ce bien dispose d'une place de parking ainsi qu'une cave. Le photographe est en route. N'attendez plus pour le visiter !!
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 300 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    400 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 701 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 900 €

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Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1545

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30 RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE
94130 NOGENT SUR MARNE
Siren : 843455551
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