2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

980 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce T2, pensé par un architecte, présente des prestations de qualités et un confort optimal. Il se situe au coeur du centre historique de Nantes, proche du théatre Graslin et du restaurant la Cigale, à proximité de la rue Crébillon et du passage Pommeraye. L'appartement est un meublé de 45m² qui se situe au 3 ème étage (sans ascenseur). C'est un logement de charme, lumineux et astucieusement agencé. Ce T2 propose une grande chambre (lit 180 cm) avec un coin bureaux. La cuisine est entièrement équipée (four micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, sèche-linge/lave-linge, frigidaire). Le séjour est meublé d'un canapé, d'une table basse et d'un écran plat avec internet fournit. Cet appartement au coeur du centre-ville de Nantes est parfaitement adapté pour vous accueillir seul ou en couple. Disponible au 17 décembre 2024. Bien loué entièrement meublé et équipé. Loyer: 980 €/mois charges comprises (dont 30 euros de forfait pour charges comprenant accès eau froide et entretien des communs). Dépôt de garantie: 1900 € Frais d'agence: 450 € TTC Etat des Lieux: 135 € TTC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 800 € et 1130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Françoise Surie CPI : 4401 2021 000 000 025
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

374 kWH/m².an

Énergie finale

162 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    980 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    585 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    135 €

  • Dépôt de garantie

    2 300 €

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 2323

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3 place de la Monnaie 44000 NANTES
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