4 pièces

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Lyon 2e (69002) • Appartement

1 805 €

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Appartement

4 pièces

92m²

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• 3 chambres

LYON 2E (69002) | Bellecour - Carnot

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Guy Hoquet Lyon 2 vous présente un appartement 4 pièces de 93m² à louer à Lyon 2ème rue Auguste Comte au niveau de la rue Franklin, dans un immeuble ancien au 2ème étage avec ascenseur . Collocation refusée. Ce superbe meublé a été entièrement rénové . Il se compose d'une entrée avec rangement, 3 chambres de 14.61m², 11,66m², 15.m² , une salle d'eau privative de 3.5m², une salle de bains de 4.96m², un séjour-cuisine de 28.34m² équipée haut-de-gamme, une buanderie avec aménagement étagères, des toilettes séparés.. Chauffage individuel gaz . Double vitrage. Bon classement énergétique : C A visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Énergie finale

122 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 805 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 602 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    103 €

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 018 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    277 €

  • Dépôt de garantie

    3 410 €

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Guy Hoquet
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : Loc1805

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Guy Hoquet
38 rue Franklin 69002 Lyon 2ème
69002 Lyon 2ème
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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