2 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Lyon (69000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

LYON (69000)

927 â‚¬

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier ST RAMBERT à LYON 9ème. Dans une résidence calme et sécurisée, au centre d'un grand parc arboré A louer grand T2 de 60.50 m² entièrement rafraichis au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec parquet, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, d’un WC et d'un grand balcon desservant toutes les pièces. Double vitrage récent sur toutes les fenêtres. Cet appartement est accompagné d'une cave, la résidence bénéficie d'un parking collectif et d'un gardien. Transport en commun au pied de l'immeuble : à 10 minutes en bus de la Gare de Vaise, résidence desservie par les lignes TCL N°2 (Croix ROUSSE), 20 (Gare de Vaise), et 71 (Collonges au Mont d'Or)). Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges communes. Loyer hors charges : 787€ + charges : 140€ soit 927€ CC. Disponible de suite
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Énergie finale

102 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    927 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    787 â‚¬

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    140 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    786 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    182 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    787 â‚¬

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 852630

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26 D rue Seguin 69002 Lyon 2ème
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