3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Paris 5e (75005) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PARIS 5E (75005) | Val de Grâce

3 075 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Entièrement rénové et bénéficiant d’une isolation acoustique et thermique de dernière génération, cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d’un très ancien immeuble de la rue Saint Jacques avec ascenseur. Il se trouve à 200 mètres du jardin du Luxembourg et 250 mètres de la place du Panthéon. L’appartement entièrement réaménagé en 2022 dispose de 81 m2 au sol et se compose : d’une entrée, d’un grand séjour de 30 m2 offrant un très beau volume avec vue sur le Panthéon et intégrant une cuisine ainsi qu’une bibliothèque, d’une grande salle d’eau avec un espace buanderie (machines à laver et sèche-linge intégrées), d’une première chambre avec rangements, mezzanine et balcon avec vues, d’une seconde chambre avec rangements, salle d’eau privative (douche italienne) et balcon avec vues. Notre coup de cœur : Le charme de l’ancien, le confort du moderne et des vues superbes sur Paris.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 075 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    2 208 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    785 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    82 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 054 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    210 €

  • Dépôt de garantie

    2 993 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : Saint Jacques

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58 rue de Monceau 75008 Paris 8ème arrondissement
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