4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Vieillevigne (44116) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

VIEILLEVIGNE (44116)

900 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Catherine Besson vous propose: Opportunité, Rare à la location : Charmante Maison Traditionnelle Neuve de Plain-pied de 90m² sur un Grand Terrain de 406m² à Vieillevigne Découvrez cette jolie maison traditionnelle neuve, construite en 2024, dans la charmante commune de Vieillevigne. Située sur un terrain spacieux de 406m², cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. D'une surface habitable de 90m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte aménagée pour une surface totale de 37m², 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie et garage attenant Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité. Mode de chauffage : Pompe à chaleur L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Avec un grand jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible de Vieillevigne, tout en étant proche des commodités et des infrastructures de la ville. Loyer 900 euros/mois, Dépôt de garantie 900 euros Honoraires à la charge du locataire: 648 euros + 270 euros Etat des lieux Bien sous garantie loyers impayés , visite après étude des dossiers Premier contact par mail Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Besson Catherine - EI(ID 25878) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 648 euros (soit 7/m²).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    900 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    648 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1667456

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