3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Gigean (34770) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

GIGEAN (34770)

836 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

LOCATION T3 GIGEAN Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir cet appartement à louer à Gigean. Idéalement situé au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 52 m², il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne, et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage se fait par climatisation réversible et convecteurs, l'isolation est assurée par des fenêtres en double vitrage PVC. Une place de stationnement privée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez le Carrefour Contact et plusieurs écoles, telles que le Lycée agricole privé Cestac - La Gardiole. Pour vos déplacements, des lignes de bus sont facilement accessibles. Disponible début février 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et pratique à Gigean. Loyer : 836 € par mois. Contactez-nous pour plus de détails : Agence Century 21 Védas Immo Honoraires locataires : 680.55 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523.5 euros - Etablissement état des lieux : 157.05 euros - Dépôt de garantie : 760.0 euros Loyer 836.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 76.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557.0 e et 557.0 e pour 2021.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    836 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    76 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    681 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    157 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 39905

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14, Route de Montpellier SAINT JEAN DE VÉDAS 34430
34430 SAINT JEAN DE VÉDAS
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