5 pièces

• 112m²

• 2 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 2 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

1 131 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En village le Bois Fillaud, à 4 minutes du bourg de la Chapelle Basse Mer, maison de charme en pierres de 111,66m2 habitable (171,41m2 au sol) comprenant une pièce principale de 37,75m2 avec une belle hauteur sous plafond - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - un bureau - deux mezzanines de 20,21 et 15,29 m2 au sol. Deux salles d'eau - WC - une chaufferie. Terrasse, jardinet. Libre au 1er février - Loyer 980.95 euros + 150 euros de provisions pour charges (comprenant l'eau froide et le chauffage). Dépôt de garantie 980 euros. Honoraires location: 980 euros dont 334 euros pour l'état des lieux. Honoraires de 980 euros TTC à la charge du locataire comprenant 334 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 981 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 131 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    150 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    980 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    334 €

  • Dépôt de garantie

    980 €

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : LM1520-COMPANY39587U

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