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• 36m²

• 1 chambre

Villeurbanne (69100) • Appartement

605 €

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Appartement

2 pièces

36m²

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• 1 chambre

VILLEURBANNE (69100) | Grand Clément

605 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Le Cabinet Ginet vous propose à la location ce T2 au rez-de-chaussée donnant sur cours de 35.59 m² très bien situé avec cave. Cet appartement comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique à 2 feux, réfrigérateur, lave-linge) et meublée (hauts et bas) de 9.34 m2, un séjour de 14.22 m2 avec placard aménagé, une chambre de 9.11 m², une salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette, et vasque sur meuble. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par cumulus, eau froide comprise dans les charges. Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer demandé est 605 euros CC. Loyer de référence majoré : 548.09 euros Loyer HC : 548.00 euros Complément de loyer : 31.00 euros Charges : 26.00 euros Dépôt de garantie : 579.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    605 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    31 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    26 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    496 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    125 €

  • Dépôt de garantie

    579 €

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Mis en ligne: 04/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 84781

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79 rue Anatole France 69100 Villeurbanne
69100 Villeurbanne
Siren : 394123384
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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