6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

PARIS 9E (75009) | Clichy - Trinité

6 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Location meublée Bail civil. RARE dans ce quartier recherché. Appartement de 165 M², 4 chambres, luxueusement rénové, situé dans une rue très prisée, calme et arborée. Au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, petite copropriété sécurisée par la présence d'une gardienne, digicode et interphone. L'appartement est neuf, entièrement meublé et équipé avec goût, climatisation et chauffage individuel au gaz, isolation phonique au sol. 3 mètres de hauteur sous plafond. Composé d'une entrée avec dressing sur mesures, grand salon traversant, salle à manger, cuisine séparée dînatoire aménagée et équipée, 1 chambre / bureau sur rue avec accès direct à une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres sur rue avec placards, salle de bains, suite parentale sur cour avec dressing et salle d'eau attenante, toilettes invités avec lave-mains. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Appartement conçu pour le confort, très fonctionnel. Visites faciles. Bail civil annuel (résidence secondaire ou logement de fonction). Visites 7/7 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 090 et 4 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    6 300 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    300 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    6 000 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    780 €

  • Dépôt de garantie

    13 000 €

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 343

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2 Rue de Penthièvre 75008 Paris
75008 Paris
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