4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

NICE (06200)

1 650 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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REVALYS - MME MAHOUR Anissa - Vivre au cœur de Nice, c'est plus qu'un rêve… c'est une réalité! Bienvenue dans cet appartement de 78m², un véritable cocon de confort et de praticité, niché au 3e étage d'un immeuble du centre-ville. L'emplacement ? Inégalable ! À quelques pas de la gare TGV, de l'avenue Jean Médecin, du tramway, des commerces, de la place Masséna et de la célèbre Promenade des Anglais. Cet appartement, fonctionnel et lumineux, vous offre tout ce dont vous avez besoin : - 3 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau privée. - Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments conviviaux. - 2 WC, pour plus de praticité au quotidien. - Balcon pour profiter d'une bouffée d'air frais au cœur de la ville. Idéalement situé, il combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Son état impeccable en fait un lieu prêt à vivre. Meublé avec soin, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cerise sur le gâteau : un appartement à la fois calme et central, parfait pour profiter de l'animation du centre ville. Visite possible uniquement avec l'attestation caution GARANTME. (à réaliser en ligne) Bien meublé Loyer: 1 650.00 euros* Dont provision sur charges : 100 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 009 euros TTC dont honoraires état des lieux : 234 euros TTC Dépôt de garantie : 3 100 euros Plus d'informations (réf. 060208744)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 650 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 009 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    234 €

  • Dépôt de garantie

    3 100 €

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 060208783

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58 AVENUE JEAN MEDECIN 06000 NICE
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