3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Paris 18e (75018) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

PARIS 18E (75018) | Grandes Carrières - Clichy

3 335 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Eugène vous propose en Exclusivité, Villa Saint-Michel, à Paris 18 EME, à proximité immédiate de la rue Ganneron et de l'avenue de Saint Ouen, au pied de la Butte Montmartre, dans une résidence de standing années 70/80, avec gardien et ascenseur, immeuble sécurisé, un magnifique appartement de 3/4 pièces, de 91 m2 au 6 ème étage avec ascenseur, avec sa terrasse de 30 m2. Il est composé d'une entrée avec rangements (9,15 m2), d'un vaste double séjour (34 m2) orienté Est-Ouest ouvrant sur la terrasse de 30 m2, une cuisine indépendante (7,15 m2), un wc indépendant, en dégagement avec placard une chambre de 11 m2 et une chambre de 14,30 m2, une salle de bains avec buanderie (5 m2), une salle de douche de 2 m2. DPE D. Double vitrage. Grandes baies vitrées en double vitrage. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif et eau chaude collective. Immeuble fibré. L'appartement est immédiatement disponible pour une location meublée en tant que résidence principale (Bail loi 89 ) ou en bail civil.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

162 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 335 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    2 830 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    170 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    335 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 365 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    273 €

  • Dépôt de garantie

    5 660 €

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : Saint-Michel

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25 RUE DE ROCHECHOUART 75009 PARIS 9EME
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