3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Lyon 2e (69002) • Maison

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

LYON 2E (69002) | Perrache - Confluence

1 810 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Située 7 rue Denuzière, cette maison de 71,48 m² entièrement rénovée par architecte, nichée dans une cour intérieure au calme, allie confort et qualité.. Le rez-de-chaussée se compose d?une entrée avec placard, d?un WC séparé, d?un cellier, ainsi que d?une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée (plaques électriques et hotte), donnant sur une terrasse privative de 24,96 m². À l?étage, deux chambres avec chacune une salle d?eau attenante et un espace bureau viennent compléter cet ensemble. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Perrache, cette maison vous offrira confort et commodité. Disponible immédiatement. Assurance Multirisques Privilège *: 21.5 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 810 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    785 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    10 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    929 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    214 €

  • Dépôt de garantie

    1 800 €

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 331515377

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25 rue du Plat 69002 Lyon
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