2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Est

1 039 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, au 1 rue Janin, cet agréable T2 de 40 m² entièrement meublé, disponible dès le 14 janvier, offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et des transports. L'appartement, situé au 2ème étage, se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé, un espace repas et un salon cosy avec grande télévision. La chambre, calme et séparée, dispose d'un placard aménagé et d'une télévision. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Parfait pour un couple ou une personne seule, cet appartement vous séduira par sa localisation idéale et son aménagement soigné. Pour plus de confort, un garage est compris dans la location. Assurance Multirisques Privilège *: 13.73 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 039 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    48 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    524 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    121 €

  • Dépôt de garantie

    1 978 €

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 331516817

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25 rue du Plat 69002 Lyon
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