Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

792 €

Descriptif du bien

Au sein de la résidence PRISM, récente (2023) et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 43,40 m2 au 5ème étage du bâtiment D avec un balcon de 10,70 m2 exposé Est côté séjour et chambre. Face à la place Pablo Picasso, au cœur de l'écoquartier République qui allie innovation urbaine et préservation écologique autour de la Lironde, cette résidence vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun. T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, frigidaire-top, branchements LV/LL ), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, porte de douche et vitres, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d'un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC . T2 disponible à la location : à partir du 27/01/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 691,83 euros Charges locatives/mois : 100 euros ( entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs, chauffage, et production d'eau chaude sanitaire, provision d'eau froide compris avec compteur individuel d'eau froide relevé annuellement par le syndic de l'immeuble sauf décision contraire de l'Assemblée générale ) Dépôt de garantie : 691,83 euros Honoraires d'agence : 564,20 euros TTC (dont 130,20 euros TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : D52
Loyer mensuel charges comprises.