2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Paris 18e (75018) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

PARIS 18E (75018) | Simplon - Poissonniers

1 332 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 10e
  • Ascenseur : Ascenseur

Bien en exclusivité

..Sans frais de dossier, direct bailleur, faites des économies ! Votre résidence à Paris (année 2023), à l'architecture contemporaine, vous attend au coeur du quartier de La Chapelle, en plein réaménagement grâce au projet Chapelle Internationale : commerces de proximité et autres commodités (groupes scolaires, services, marché de l'Olive qui est classé monument historique, halle Pajol, jardins d'Eole…), création d'une coulée verte, d'ensembles mixtes (bureaux, commerces, équipements sportifs…), tout est prévu pour faire de ce lieu une adresse d'avenir ! Bénéficiant d'une excellente desserte, à quelques minutes à pied du métro 12 et du tramway T3B (Porte de La Chapelle), ainsi que de nombreuses lignes de bus (RER E Rosa Park accessible en 12 minutes par le bus ou le tram), vous profiterez ainsi d'une adresse vous facilitant le quotidien, et vous offrant des logements de qualité ! N'attendez pas ! NB : photos non contractuelles, en illustration des prestations types.INFORMATION IMPORTANTE : La valeur du loyer affiché sera indexée sur l'évolution de l'Indice de Référence des Loyers de l'INSEE (IRL) du 2ème trimestre 2024, applicable pour l'année 2025, augmente de 3,26%.Par conséquent, au 1er janvier 2025 le loyer augmentera de 3,26%  A louer, généreux F2 de 52,70 m2 situé au 10ème étage avec ascenseur. Cet appartement aux beaux volumes vous propose une entrée avec placard, un espace à vivre de 25,30 m2, lumineux et à double exposition, composé d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour, puis il vous offre une confortable chambre de 12,30 m2 avec placard, une salle de douche et des WC séparés. Très accueillant ! Chauffage collectif inclus dans les charges. 
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 332 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    177 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 155 €

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : SM-379 31000 2007-PA

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