3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

PARIS 8E (75008) | Europe

2 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Exclusivité. Métro Liège, rue de Moscou. Situé au rez-de-chaussé d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement non meublé allie charme et élégance avec son parquet, et ses moulures. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Transports à proximité : Liège (Métro L13), Europe (Métro L3), Rome (Métro L2), Gare de Saint-Lazare Un quartier artistique et historique : Ce quartier, riche en immeubles haussmanniens typiques du XIXème siècle, a toujours été une source d'inspiration pour les artistes. Des œuvres célèbres telles que "La Gare Saint-Lazare" de Monet et "Le Pont de l'Europe" de Caillebotte capturent son esprit artistique. La place de l'Europe, au cœur de ce quartier, est entourée de rues nommées d'après les capitales européennes de l'époque, vous transportant de Vienne à Londres, et de Constantinople à Saint-Pétersbourg. En 2017, la place a été renommée "Place de l'Europe – Simone Veil" en hommage à cette grande femme politique. Sectorisation scolaire : École maternelle : 7 rue de Moscou ; École primaire : 4 rue de Florence ; Collège : Condorcet Disponible immédiatement Honoraires locataire pour une location « habitation principale » : 1.383€ (dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1.106.40€ - Etat des lieux : 276.60€). Si location « bail Code Civil » : 1 mois de loyer hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 678 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 678 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 900 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    175 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 106 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    277 €

  • Dépôt de garantie

    2 725 €

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 300

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5 rue de Moscou 75008 PARIS 8ème
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