Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Disponible au 01 février 2025 :
Une visite sur place se fera uniquement après vérification des dossiers complets.
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Situé à la sortie de Kembs, cet appartement F3 de 91,57 m², construit en 2007, se trouve au 1er étage.
Dès l'entrée, un couloir avec placard mural mène à une cuisine équipée spacieuse, idéale pour créer un coin repas convivial. On apprécie l'accès à un balcon couvert orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le séjour lumineux, également ouvert sur le balcon, offre un espace de vie agréable, invitant à la détente.
L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une douche.
Le WC est séparé et accompagné d'un lave-mains pour plus de praticité.
Aspiration centralisée, un grand double garage fermé avec porte automatique, 2 places de parking et un chauffage au gaz individuel. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 euros.
Honoraires de 300 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1130 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 euros et 2050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 30-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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