Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

FAY (72550)

1 200 €

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Fay (72550) ! Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison individuelle construite en 1900 et rénovée avec soin en 2022. Cette magnifique propriété de 126,06 m² habitable, nichée sur un terrain de 350 m², vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Imaginez-vous accueillir vos convives dans un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable écrin de modernité et de fonctionnalité. Les quatre chambres, confortables et lumineuses, promettent des nuits reposantes. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le standing de la maison est renforcé par un assainissement conforme et une vue imprenable sur la verdure environnante. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin, véritable havre de paix pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique. Le potentiel de cette maison est immense. Imaginez les fêtes de famille, les dîners entre amis et les moments de tranquillité que vous pourrez y passer. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 15 minutes à pied, vous trouverez des bus et un restaurant. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des supermarchés, des parcs et des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires de 975 euros TTC à la charge du locataire comprenant 450 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2534.00 et 3428.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN Carte T CPI72012024000000013 RCP 173444B
Loyer mensuel charges comprises.