2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

NICE (06200)

1 160 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nice Ouest Fabron, au calme, dans une résidence bien entretenue. Bel appartement traversant Sud/Nord type 2 de 45 m², proposé à la location vide. Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour climatisé plein Sud avec terrasse de 4,50 m² de offrant une vue mer et collines, d'une chambre climatisée avec placard (jolie vue verdoyante), d'une cuisine indépendante équipée avec balcon, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure vient compléter cette offre. Disponible début février 2025. Loyer 1085 euros HC + 75 euros de charges (comprenant la provision d'eau froide). Dépôt de garantie 1025 euros. Honoraires agence 13 euros/m² TTC (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 160 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    75 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    585 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    135 €

  • Dépôt de garantie

    1 025 €

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1820-5540961

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