5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Perpignan (66000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

PERPIGNAN (66000) | La Gare

1 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au deuxième étage d'une copropriété calme de seulement deux appartements, cet appartement spacieux de 130m² vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Il se compose d'une belle entrée, d'un double salon / séjour donnant sur une véranda et balcon, d'une grande cuisine moderne donnant accès au patio extérieur pour profiter des beaux moments ensoleillés à l'abri des regards. Vous trouverez également trois belles chambres, deux dotées de cheminées et ouvrant sur un balcon en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec un wc indépendant. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond qui confère une grande sensation d'espace et la beauté de ses carreaux de ciment d'origine qui ajoutent un cachet unique. Ce bien rare bénéficie également de l'ascenseur et d'une excellente exposition, apportant lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé avenue de Gaulle, cet appartement se trouve à quelques pas de la place Notre-Dame et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un logement spacieux et bien situé. Visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder!!
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 119 et 2 867 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 119 et 2 867 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 200 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 100 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    394 €

  • Dépôt de garantie

    1 100 €

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Proposé exclusivement par

Marchais Perpignan
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : KJNT-1ZM-T73

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Marchais Perpignan
49 avenue du General Leclerc 66000 Perpignan
66000 Perpignan
Siren : 400911343
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