4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Bordeaux (33200) • Appartement

1 376 â‚¬

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Appartement

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101m²

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• 3 chambres

BORDEAUX (33200)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bordeaux Caudéran, Quartier les Maréchaux, limite Mérignac, Appt T4, 101 m² habitables au 2ème étage sans ascenseur comprenant : hall d'entrée, beau séjour de 32 m² donnant sur balcon exposé plein Sud, cuisine fermée aménagée avec cellier attenant, dressing, 3 chambres, salle de douche, WC, cave, garage - Loyer charges comprises par mois : 1376 € (Loyer : 1276 € + 100 € de complément de loyer pour le garage) dont 96 € de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle (eau froide et taxe ordures ménagères comprises) - Dépôt de garantie : 1280 € - Honoraires charge locataire : 1221,60 € TTC dont 300 € TTC pour état des lieux - Libre au 04/02/2025 - Etat des risques consultable
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 376 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    96 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 222 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    300 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    1 280 â‚¬

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : G391

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IMMOBILIER DUBOIS
1 rue Frederic Juliot Curie 33700 Merignac
33700 Merignac
Siren : 315466276
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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