3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

1 785 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement T3 de 90m2 - Place Jules Ferry Ce bel appartement de haut standing, situé dans le prestigieux 6ème arrondissement est situé dans le secteur du Lycée du Parc. Il se situe dans un quartier prisé proche de toutes commodités (Gare Part Dieu, bus, métro B, commerces, écoles, parc de la Tête d'or…) Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, ce logement offre une salle à manger ouvert sur un grand séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres, une grande douche à l'italienne avec banc, niche, double vasque, sèche serviette et lave linge (caché derrière une porte coulissante). L'appartement est également loué avec une cave. Montant du loyer HC : 1665.14 euros Montant des charges : 120 euros Loyer de référence : 1333.18 euros hors charges Complément de loyer (inclus dans le montant du loyer) de 331.96 euros : - 40 euros pour le frigo encastré - 40 euros pour le four - 25 euros pour la hotte - 25 euros pour les plaques de cuissons - 66.96 euros pour le lave vaisselle - 45 euros pour la balcon - 55 euros pour la vue dégagée - 35 euros pour le lave-linge DPE en D Honoraires de location - 3 euros du m2 pour l'état des lieux - 10 euros du m2 pour la rédaction du bail
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 785 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    332 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    120 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    900 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    1 170 €

  • Dépôt de garantie

    1 665 €

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 2021-03-09

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38 BOULEVARD DES BROTTEAUX 69006 LYON
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