4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Appartement

1 470 €

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Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

1 470 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé

Bien en exclusivité

CENTRE VILLE - ANGERS - HYPER CENTRE - 49 rue Baudrière. Appartement T4 loué meublé au 1er étage. Idéal pour colocation. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Local vélo. Loué meublé. Chauffage individuel électrique. LIBRE LE 10 FEVRIER 2025. Loyer de 1 470,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 876,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 239,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 470 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    877 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    239 €

  • Dépôt de garantie

    2 780 €

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : GES07340044-400

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Antoine Immobilier
2 RUE HANNELOUP 49100 ANGERS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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