2 pièces

• 71m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

71m²

 • 71m²

• 1 chambre

ANGERS (49000) | Madeleine - Saint-Léonard - Justices

780 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ANGERS - RUE SAINT LEONARD - MADELEINE - A LOUER A ANGERS - T2 PLACE DU LYCEE - DISPONIBLE ! Nous proposons à la location ce grand type 2 de 70m² au 2e étage avec ascenseur situé proche de la Place du Lycée. L'appartement est composé d'un vaste séjour, une cuisine séparée simple, une grande chambre, un débarras, une salle d'eau et des toilettes. L'immeuble dispose d'un local vélo et le chauffage est collectif, donc inclus dans les charges mensuelles. Pour plus d'informations, contactez-nous !. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 470,40 euros ( soit 6,63 euros/m² ) dont 212,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    780 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    220 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    470 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    213 €

  • Dépôt de garantie

    560 €

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : GES02990322-750

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10 BOULEVARD HENRI ARNAULD 49100 ANGERS
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