3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Gallargues le Montueux (30660) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

GALLARGUES LE MONTUEUX (30660)

1 040 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Location T3 entièrement meublé de 76 m2 avec terrasse sans vis à vis au coeur du village de Gallargues le montueux. Cette maison se compose au rez de chausée d'une belle porte cochère donnant sur le cellier pouvant faire office de garage pour un 2 roues. Au 1er étage une cuisine indépendante, entièrement équipée, la buanderie mais également une jolie terrasse d'environ 30m2 en lames de bois exotique. La cuisine juxte un salon/séjour ensoleillé, mis en valeur par une jolie pierre du Gard et équipé d'un billard. Le 2ème étage accèssible par un escalier en colimaçon, s'ouvre sur 2 chambres spacieuses, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. La maison est proche de tous les commerces de proximité, des restaurants, des écoles ainsi que de l'accès à l'autoroute A9. Contacter Lila
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 040 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    836 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    228 €

  • Dépôt de garantie

    1 980 €

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 30177136_1

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12 place Albert 1er 30700 Uzes
30700 Arpaillargues Et Aureillac
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