4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Nuaille (49340) • Maison

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

NUAILLE (49340)

802 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Maison de plain pied sur la commune de Nuaillé offrant entrée avec placard, séjour/salon/cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Un garage avec coin lingerie, jardin clos avec terrasse. Chauffage gaz. LUMINEUSE et BELLE ESPACE DE VIE. Disponible au 1er mars 2025. Loyer : 775 €/mois + 26.5 € (OM et entretien chaudière) Dépôt garantie : 775 € soit un mois de loyer Honoraires locataire : 640.08€TTC dont 171.36€/EDL “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l'agence o coeur de l'immo : ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l'Immo. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 28.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 246 et 1 688 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 246 et 1 688 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

132 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    802 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    26 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    469 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    171 €

  • Dépôt de garantie

    775 €

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 85535731

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