Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Disponible immédiatement
Appartement T1 de 23,30m2 avec balcon de 3,38m2 au 3ème étage sur 6 dans résidence étudiante avec gardien située 10 rue Jean Raymond Guyon à Lormont.
Résidence idéalement située : arrêt de bus à 280 mètres (ligne 32, 93, 94 et 96) et la station de tramway A (arrêt Gravières à 1km), supermarché à moins de 900 mètres.
Résidence sécurisée disposant d'une salle commune, d'une salle de sport, d'une laverie et d'un city stade.
Appartement composé :
- une pièce de vie avec kitchenette aménagée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 2 feux) : 19,43m2
- une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC : 3,87m2
Une place de parking aérienne
Chauffage électrique individuel
Loyer de 362 euros hors charges
Provisions pour charges de 90 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude collective et une box wifi (eau froide et électricité individuel)
Loyer charges comprises de 452 euros
Frais d'agence 302,90 euros
Critère éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer
Pièces indispensables pour constituer votre dossier :
- Carte d'identité recto verso
- Deux derniers Avis d'imposition
- Justificatif de domicile
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de paie
Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an - B
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an - A
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2021
Estimation consommation annuelle : 205-278€.
Loyer de 452,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 302,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 205 et 278 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Loyer mensuel charges comprises.
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