Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
T3 meublé + Cave - GRENOBLE-2 Rue Eugène Varlin
Cet appartement de 56.03 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, au pied de l'arrêt de tram 'Vallier-Catane' qui vous amènera à quelques minutes au Centre ville de Grenoble ou direction SEYSSINET-PARISET.
Idéalement situé, vous serez à 1 min en voiture de l'accès à la rocade.
Il se compose d'une entrée avec dégagement qui dessert les deux spacieuses chambres de presque 12 m² chacune.
Elles disposent d'un sommier, matelas, bureau et chaise pour assurer un confort de travail.
Des placards de rangement sont à votre disposition pour vos affaires quotidiennes.
La cuisine est totalement indépendante et équipée d'une gazinière avec un four, d'éléments de rangement ainsi qu'une machine à laver et un lave vaisselle.
La cuisine donne accès à une petite loggia.
Un séjour de 16.33 m²donne accès à un balcon.
La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir.
Le mode de chauffage est collectif (compris dans vos charges).
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée ;
- Ascenseur ;
LES POINTS FORTS :
- Idéalement situé ;
- Proche de la ligne de tram C;
- Cave en sous-sol pour plus de rangement ;
Disponible de suite
Mandat n°393 VH
Honoraires de 700 euros TTC à la charge du locataire comprenant 168 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 euros/mois. Provision sur charges 90 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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