Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

MARQUETTE LEZ LILLE (59520)

865 €

Descriptif du bien

Au sein de la résidence « GRAND ANGLE » , résidence neuve, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T3 de 71,08 m2 situé au 1er étage du bâtiment A avec une loggia de 4,60 m2 exposée Nord/Ouest dans le prolongement du séjour. Située sur la rive gauche du canal de la Deûle, la résidence offre un cadre de vie très agréable et pratique à proximité des commerces, activités et transports . Ce T3 comprend une entrée avec placard, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson vitrocéramique 3 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, frigo avec compartiment congélateur, arrivées et évacuations pour LV/LL ), deux chambres avec placard, une salle de bains ( meuble double vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ), un WC indépendant. Deux parkings ( n° 33 et 34 ) en sous-sol sont intégrés à cette location. T3 disponible à la location : à partir du 02/01/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 795,07 euros - charges locatives/mois : 70 euros (entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs, eau froide compris ) Dépôt de garantie : 795,07 euros Honoraires d'agence : 924,04 euros TTC (dont 213,24 euros TTC d'état des lieux). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : 08
Loyer mensuel charges comprises.