Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

MONTAUD (34160)

1 510 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Location Maison Neuve T4 Meublée - 108 m² + Garage Vélo Située dans le village de Montaud, bénéficiant d'un environnement naturel et calme, entouré de vignes et garrigue, cette maison neuve en R+1 de 108 m² est implantée sur une parcelle de 400 m², arborée de chênes. Meublée à minima pour permettre une personnalisation, elle vous offrira confort, sérénité et un cadre de vie agréable. Agencement : Rez-de-chaussée : -Suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche avec jets massants) -Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, îlot central avec plaque de cuisson et hotte intégrée) -WC indépendant -Buanderie -Garage vélo/moto -Terrasse en bois exotique en cours de réalisation. Étage : -Bureau en mezzanine ouverte -Chambre avec verrière -Salle de bains avec baignoire ilot -WC indépendant suspendu Confort et équipements : -Climatisation gainable réversible bi-zone -Chauffe-eau thermodynamique -Adoucisseur -Volets roulants électriques centralisés -Literie neuve Cette maison moderne classée RE2020, neuve et fonctionnelle est idéale pour une famille ou des professionnels en quête d'un cadre paisible et naturel, avec la possibilité de personnaliser les espaces. Le village de Montaud se situe à 25 minutes de Montpellier avec un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Montpellier et ses infrastructures. Écoles et commerces sont accessibles dans les villages voisins (Saint-Drézéry, Teyran). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer : 1480 € + 30 € de charges soumises à régularisation annuelle (correspondant à la taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2960 €. Honoraires charge locataire : 1188 € dont 324 € de frais d'état des lieux. DPE réalisé après le 01/07/2021. Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer mensuel charges comprises.