Descriptif du bien
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 10m2
A louer une chambre ou le logement entier 90 euros de charges (30 euros/chambre) + EDF (suivant la consommation)
ou
une chambre dans un appartementT4 au cœur de Bordeaux (proche Pey-Berland, Hôtel de ville, ENM à 5min) au centre du triangle d'or, un duplex de 93m2 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre de 1900.
Bien rare, secteur très recherché.
En arrivant vous découvrez :
- une entrée-bureau de 10m2 avec un espace rangement
une chambre de 13m2 avec un placard mural
un salon séjour de 24,30 m2 avec une cheminée en marbre
une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo, plaque induction, ustensiles de cuisine, vaisselle, cafetière, linge
une chambre de 10m2
une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque : 6m2 (machine à laver)
wc séparé:2m2
à l'étage supérieur :
une chambre spacieuse de 16,38m2
avec un palier (dressing) de 6m2
Le duplex est confortable, sublimé par une complète rénovation en 2012 , avec l'aide d'un architecte , la disposition de l'appartement garantit une certaine intimité (les chambres sont éloignées).
Il propose ainsi une alliance réussie de prestations anciennes avec parquet d'époque, cheminée, hauteur de plafond à 3,70m, et confort moderne (double vitrage, radiateurs électriques programmables, vidéophone, WIFI fibre..)
L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud et propose ainsi un ensemble de vie paisible, très ensoleillé, spacieux, confortable et lumineux, doté d'une vue exceptionnelle sur la tour Pey-Berland.
Les communs ont été rénovés en 2012, ils sont classes et spacieux avec des murs en pierre et très bien entretenus.
L'immeuble est une petite copropriété de 7 lots qui propose également un accès sur un jardin privatif appartenant à la copropriété.
A proximité de toutes les commodités et l' ENM à 5 min à pied!
(promenade Sainte-Catherine, Saint Christoly, parking Pey-Berland, musées, transports) mais à l'abri du bruit et de l'agitation urbaine (double vitrage, double exposition, loin des bars)
Nous vous proposons une collocation pour trois personnes ( 3 chambres à louer )
Updated on 10/01/2025
Mise à jour le 10/01/2025
Loyer mensuel charges comprises.
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