2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Orleans (45000) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

ORLEANS (45000)

575 €

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A Louer : Appartement rénové et lumineux - Quartier de la Charpenterie, Orléans (45000) Venez découvrir cet appartement refait à neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée dans l'hypercentre d'Orléans. Ce bien de caractère allie confort moderne et tranquillité, parfait pour une location alliant praticité et bien-être. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour orienté plein sud, qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine attenante, fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement comprend également une chambre, située côté cour pour garantir un calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau pratique. En prime, vous bénéficiez d'un accès à la cour intérieure, où deux vélos peuvent être stationnés en toute sécurité, une commodité rare et appréciée pour vos déplacements en ville. Côté pratique, les charges se limitent uniquement à l'eau, pour une gestion des dépenses simplifiée. L'appartement est également équipé de la fibre optique, un atout pour ceux qui recherchent une connexion rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Situé dans un quartier animé mais paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie de qualité, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Un lieu où vous pourrez poser vos valises en toute sérénité. Disponible à la location dès maintenant ! Loyer : 575 euros/mois cc, dont charges : 15 euros. Dépôt de garantie : 560 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    575 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 45009-11

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Rue d'Alibert 45000 Orléans
45000 Orléans
Siren : 520303934
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