3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Melun (77000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

MELUN (77000) | Centre-ville

1 295 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location cet appartement de caractère rénové, de trois pièces principales, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein centre de Melun. D'une surface habitable de 72,10 m² (98,92 m² au sol), cet appartement rénové allie charme et modernité avec ses poutres apparentes et sa cuisine équipée fonctionnelle. Il offre deux chambres lumineuses, un espace bureau pratique, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation et la luminosité naturelle sublime chaque pièce. Situé à deux pas des commerces et transports, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface Habitable : 72,10 m² Loyer : 1295,00 € par mois charges comprises dont : - 100,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 195,00 € Honoraires charge locataire : 937,30 € TTC Dont 216,30 € TTC pour état des lieux Nos tarifs :https://goo.gl/fK6KjU
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Énergie finale

51 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 295 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    937 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    216 €

  • Dépôt de garantie

    1 195 €

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : LOC966G

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4 rue Saint Etienne 77000 Melun
77000 Melun
Siren : 517911087
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