• 85m²

Gournay sur Marne (93460) • Commerce

Exclusivité

Commerce

85m²

85m²

GOURNAY SUR MARNE (93460)

1 740 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz

Bien en exclusivité

À Gournay-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce local commercial de 85 m² , mis à votre disposition par votre agence LAFORET. Pour faciliter l'accès à votre entreprise, le local commercial est accompagné de deux places de parking réservées pour la clientèle, situées juste devant l'entrée. De plus, une place de parking privative à l'intérieur du bâtiment est également mise à votre disposition, assurant ainsi praticité et sécurité. Le loyer annuel de cette belle opportunité s'élève à 19 800 € HT et HC, représentant un investissement attractif pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cet espace commercial idéalement situé, offrant un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez dès maintenant votre agence LAFORET pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que ce local commercial peut offrir à votre activité. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets professionnels. Solène LINTREPIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00343 - .
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 740 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    90 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    3 456 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    3 300 €

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 4694

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28 Avenue Aristide Briand 93160 Noisy-le-Grand
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