6 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Boulbon (13150) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

BOULBON (13150)

1 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE. L'Agence en Provence est ravie de vous présenter une maison individuelle en location au coeur du village de Boulbon, un joyau provençal empreint d'authenticité. Situé à proximité d'Avignon, Boulbon séduit par son charme typique, ses ruelles pittoresques, et son cadre de vie paisible, où règnent tradition et convivialité. Ce village bénéficie de divers commerces, d'une école et de services de santé, offrant un cadre idéal pour une vie tranquille. Cette maison de village traditionnelle propose une superficie habitable de 169 m2, répartie sur deux niveaux, et repose sur un terrain généreux de 1 260 m2. Elle se compose de pièces spacieuses et bien agencées, incluant une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, un salon confortable, et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également quatre chambres dont deux au rez-de-chaussé, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente, parfait pour profiter des douces journées provençales. Pour le côté pratique, deux garages sont disponibles, offrant de l'espace pour garer vos véhicules ou pour un usage de rangement supplémentaire. À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur dans un village typiquement provençal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Mme. CRYSTELLE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 917 449 829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 600 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 800 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    507 €

  • Dépôt de garantie

    1 600 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 68_L6130092395

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30300 VALLABREGUES
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