7 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

7 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

PARIS 17E (75017) | Batignolles - Cardinet

5 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce splendide appartement de 125m², seul sur le palier, au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris. L’entrée élégante vous accueille chaleureusement et mène à un intérieur raffiné aux finitions haut de gamme. L’espace nuit se compose de quatre chambres tranquilles donnant sur cour, idéales pour le repos. Le double séjour lumineux et la cuisine neuve, entièrement équipée forment un espace de vie convivial et accueillant. Une salle de jeux complète cet espace et promet des moments inoubliables en famille. L'appartement bénéficie également d’un petit balcon équipé, parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. L’espace extérieur est complété par un balcon filant fleuri, qui agrémente la vue depuis le salon. Ce bien comprend une salle d'eau, une salle de bains avec toilette et buanderie intégrées, ainsi qu’un toilette séparé. Il bénéficie de nombreux placards pour un rangement optimal. Un coin bureau intégré et aménagé d’une bibliothèque complète le bien de manière pratique, sans empiéter sur l’espace de vie - tranquillité assurée pour des jours de télétravail réussies. Situé à proximité des stations de métro Rome, Liège, et Place de Clichy, et à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Lazare, ce lieu offre une excellente connectivité à travers la ville. Une crèche se trouve directement au pied de l'immeuble, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. L'appartement est également bien placé pour l'éducation avec des écoles publiques et privées de renom à proximité (dont le collège et le lycée Chaptal et l’école internationale bilingue), offrant des programmes d'excellence pour les élèves. Cette combinaison d'accessibilité, de confort et de luxe fait de cet appartement le choix parfait pour une famille cherchant à s'établir au cœur de Paris. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir votre futur chez-vous, où chaque détail est pensé pour votre confort et bien-être.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 802 et 2 439 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 802 et 2 439 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

156 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    5 300 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    300 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    10 000 €

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 85532272

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3 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 PARIS
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