• 241m²

La Baule Escoublac (44500) • Commerce

2 800 €

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Commerce

241m²

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LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

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Descriptif du bien

Local tout commerce quartier casino de La Baule ORPI PRO vous propose une cession de Droit au Bail à La Baule, dans le quartier du Casino. Possibilité tout commerce sauf restauration et métier de bouche. Sur l'avant du local, vous disposerez d'une terrasse d'environ 12m², équipé d'une rampe d'accès PMR, avant d'entrer dans la première zone de vente d'environ 55m². A l'arrière de cette première partie, vous trouverez un deuxième magasin d'environ 40m² après avoir traversé un patio de 17m². Ensuite, dans un jardin magnifiquement aménagé, un chalet très chaleureux vous attend. En sous/sol, une réserve de 59m² et dans la cour intérieur, une place de stationnement sous carport. Droit au Bail : 20 000 € Net Vendeur Loyer mensuel de 2 800 € Net (Loyers non soumis à la TVA) Bail actuel courant jusqu'au 28 février 2029 Honoraire Agence au forfait minimum de 10 000 € HT.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 800 € / mois

  • Dont

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    10 000 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 44_0256

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1 bis boulevard du Nord Face Aux Remparts Porte 44350 Guerande
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Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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