3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

PARIS 16E (75016)

3 077 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans une résidence de bon standing, à deux pas de la Place Victor Hugo, bel appartement avec un balcon et cuisine semi équipée. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, ce vaste 3 pièces de 81 m² situé au 4ème étage avec balcon se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée comprenant des plaques et une hotte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé. Tout en parquet. Le bien est pourvu d'une cave. Accès à la fibre. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Ce bien se situe dans une belle résidence calme et sécurisée récemment rénovée, dont certains appartements donnent sur un ravissant jardin d'agrément fleuri et arboré. Toujours bien entretenue, cette résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux à vélos. Elle dispose de la fibre optique et d'emplacements de parking pour voitures et motos. Situé entre la Place Victor Hugo et les Jardins du Trocadéro, ce quartier central d'exception bénéficie d'un emplacement convoité proche de toutes les commodités (centre commercial Les Belles Feuilles, marchés locaux). Les diverses infrastructures sportives et scolaires toutes proches complètent ce cadre de vie idéal. À proximité, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Trocadéro (ligne 6 et 9) permettent des déplacements rapides au cœur de Paris. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2626,61 euros HC, soit 32,15 euros/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2663,42 euros HC, soit 32,60 euros/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1225,50 euros TTC, dont 245,10 euros pour l'état des lieux
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 077 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    451 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 226 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    245 €

  • Dépôt de garantie

    2 626 €

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 6661079-5017-89853

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YouFirst Residence
16 rue des Capucines 75002 Paris
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