4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Bordeaux (33300) • Appartement

2 045 €

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Appartement

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BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Appartement meublé de Type 4, de 86m² situé dans une résidence sécurisée proche Cours du Médoc, comprenant une entrée, un séjour-cuisine de plus de 30m², 2 wc indépendants, 3 chambres avec chacune 1 salle d'eau attenante, une terrasse de 34m² 1 cellier et 1 place de parking viennent compléter ce bien de 2019. Disponibilité : 06.01.2025 Accès transports , écoles, commerces à quelques pas : ligne bus 45 et 46 : 1'min à pieds / Tram C : 10min a pieds / Ecoles : 5 min en voiture Bien soumis à la Garantie des loyers Impayés Loyer : 1950 € Charges : 95 € (eau froide + entretien communs - régularisation annuelle) Dépôt de Garantie : 3900 € Honoraires : 866.60 € (259.38 € dont pour l'état des lieux) DPE actualisé 2024 : Classe énergie C (72 kWh/m2/an) Classe Climat C (13 kgCO²/m2/an) Montant des dépenses théoriques annuelles : 850 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Énergie finale

57 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 045 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 200 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    750 €

  • Charges locatives

    95 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    865 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    259 €

  • Dépôt de garantie

    3 900 €

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : T4_Meuble_Tatry

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1 RUE DE LA BLANCHERIE 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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