3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

1 700 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100) | Branly - Boissière

1 700 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 10 minutes à pieds de la station de métro ligne 11 "La Dhuys", dans une construction de 2023, cet appartement meublé 3 pièces en duplex avec terrasse et parking a tout d'une maison. Avec une entrée indépendante, vous accédez à un grand séjour de 27 m² avec placard d'entrée, cuisine américaine, porte fenêtre la terrasse de 12 m², salle de douche confortable (normes PMR) avec machine à laver et wc. A l'étage, deux belles chambres (13,8 et 11.5 m²) et une salle de bains avec wc. Bien exposé (Est-sud-Est) et sans vis à vis. Au 1er sous sol vous bénéficierez d'un emplacement de parking. Evidemment l'immeuble est sécurisé et il est pourvu d'un local vélos et même d'un petit jardin collectif. Calme , confort et douceur à Montreuil, coup de cœur assuré !
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 417 et 565 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 et 565 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Énergie finale

56 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 700 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 436 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    187 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    77 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    966 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    193 €

  • Dépôt de garantie

    3 400 €

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Mis en ligne: 22/12/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : DuplexMontreuil65

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20 BOULEVARD SAINT MARCEL
75005 PARIS 5EME
Siren : PARIS 44
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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