Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Gladys Breuil vous propose : **À louer : STUDIO de 27 m2 environ – Paris 2e – Quartier prestigieux**
Découvrez ce **sublime studio refait à neuf**, situé dans un immeuble bien entretenu à deux pas de la Place des Victoires, en plein cOEur du prestigieux 2e arrondissement de Paris.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 27,71 m² environ (surface au sol) et 23,42 m² environ (loi carrez)
- Étage : 6e sans ascenseur
- Pièces :
- Espace de vie lumineux et belle hauteur sous plafond.
- Coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle, machine à laver).
- Salle d'eau moderne avec vrai WC.
Prestations et équipements haut de gamme :
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Atouts du bien :
- Volumes généreux et charme authentique.
- Adresses prestigieuses et calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et lieux culturels emblématiques du centre de Paris.
Conditions :
- Garanties acceptées : Caution solidaire.
- Dossier complet requis.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1160 euros par mois charges comprises
Loyer mensuel hors charges : 1065 euros
Charges : 95 euros
Type de charges : Provision
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1066 euros
Dépôt de garantie : 1065 euros
Honoraires charge locataire : 405 euros
Date de disponibilité : immédiate
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3 eurosTTC/m².
Pour plus d'informations ou pour réserver votre créneau de visite, contactez moi par e-mail ou par message.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Breuil EI (ID 79841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 95 euros / mois. Dépôt de garantie : 1065 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 292 euros (soit 10.81 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Loyer mensuel charges comprises.
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